Expertise en mise en place de l'auto-contrôle
L’OBJECTIF : Diminuer les gaspillages d'énergie et de matière et les pertes de temps par une détection des défaillances le plus tôt...
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PASCAL MEUNIER - ECPM - EXPERT CONSEIL EN BATIMENT
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EXPERTISE EN BATIMENT - CONTROLE QUALITE
CONSEIL EN CONSTRUCTION
L'expert immobilier, spécialisé en conseil et expertise technique des bâtiments et de la construction tient un rôle essentiel dans la gestion des travaux de construction, aménagements, rénovation, réhabilitation.
Il peut intervenir dès l'ébauche du projet de construction, voir sur des travaux en cours ou réalisés.
Il s'agit généralement d'interventions en conseil, expertise de bâtiment, maisons individuelles, rénovation, réhabilitation ou contre-expertise face à des experts de compagnie.
Il permet d'appréhender à leur juste valeur toutes les étapes qui privilégient le succès de travaux, que ce soit une maison individuelle, un bâtiment rénové, un immeuble collectif ou commercial, un Bâtiment Industriel.
Son accompagnement peut aussi intervenir pendant ou après les travaux dans le cadre d'une réclamation, d'une contestation, de la recherche d'une solution à l'amiable voir de l'ouverture d'une procédure judiciaire.
Exemples d'interventions pour lesquelles nous somme sollicités :
• Expertise de travaux en cours, terminés ou sous Décennales
• Assistance au contrôle des devis, des contrats
• Assistance à la mise en place et à l'exécution et au contrôle de la qualité
• Aide à la communication inter-entreprises
• Aide à la gestion de conflits entre acteurs des travaux
• Aide à la communication avec un expert de compagnie
Problèmes à gérer dans le cadre de vos travaux avec :
• Une entreprise, un architecte, un maître d’oeuvre, une compagnie d'assurances ou une administration
• Concernant notamment la qualité des travaux, le respect des règles de l'art et techniques du bâtiment
• La gestion des sinistres sur travaux en cours
• La gestion des sinistres en contre expertise compagnie
• Les documents administratifs, contrôle des devis et contrats
• Mais aussi dans le cadre de sinistres, malfaçons, non-façons , non conformités etc.
Expert conseil Pascal Meunier - ECPM, expert bâtiment, sinistres, travaux et malfaçons, constructions, conseil travaux, assistance suivi chantier et réception, aide à résolution amiable des conflits, aide procédures judiciaires et expertise d'assurés.
Interventions dès l'ébauche des projets, pendant toutes les étapes et après livraison en cas de malfaçons ou litiges. Respect des règles de l'art, économie de la construction, contrôle qualité.
EXPERTISE - CONSEIL - QUALITE - CONTROLE
Expertise2024
L'expert privé en bâtiment est un professionnel clé dans l'évaluation et le diagnostic des bâtiments. Il interveint dans divers contextes tels que les transactions immobilières, la gestion de projets de construction ou la résolution de litiges entre les propriétaires et les intervenants.
Les fonctions de l'expert incluent la réalisation d'expertises techniques, la rédaction de rapports détaillés, la fourniture de conseils techniques pour les projets de construction, et la résolution de litiges en participant à des expertises judiciaires en tant que spécialistes techniques.
L'expertise s'adapte en fonction de variables telles que le type de bâtiment, le domaine d'expertise concerné, l'objet de la mission, la complexité, les délais et le contenu de la mission. L'expert travaille souvent en collaboration avec d'autres professionnels comme les architectes et les ingénieurs. Pour plus de détails, cliquez sur "en savoir plus".
Coneil2024
Le conseil en construction englobe un ensemble complet de services visant à garantir le succès d'un projet, de la prise de décision initiale à la réception du chantier, en passant par le suivi de la levée des réserves.
Les possibilités offertes par un conseil en construction, en suivant le processus chronologique d'un projet de construction sont la prise de Décision Initiale et Définition du Projet, la surveillance de la Création du Cahier des Charges, la mise en Place des Études Obligatoires, la mise en Place de Tous les Contrôles, l’analyse de l'Économie et Ingénierie de la Valeur, l’établissement des Carnets de Contrôle Qualité et le conseil en Suivi et Gestion du Chantier.
Notre expérience d'expert dans le conseil et l'assistance à la Maitrise d’Ouvrage, le Contrôle de qualité travaux et l'expertise technique des travaux apporte une assistance considérable au Maître d'ouvrage jusqu'à la réception des travaux et à la remise des clés.
Le soutien au Maître d'ouvrage est une étape importante car ses obligations réelles ne sont assez connues. Elles sont pourtant la clé de voute d'une meilleure protection de ses intérêts en cas de complications. Pour plus de détails, cliquer sur "en savoir plus".
Qualité2024
La qualité pour l’exécution d'un ouvrage ou de travaux se réfère à la mesure dans laquelle la prise compte globale des taches à exécuter est réalisée en fonction de critères très précis choisis par la Maîtrise D'Ouvrage.
Elle concerne l'étude de faisabilité, le montage financier, donc le budget, les plannings, la création architecturale, toutes les études techniques obligatoires, les Normes, les règles, les DTU, les avis techniques, les DTA et plus généralement, la règle de l'art.
Dans un projet de construction, elle va du projet de cahier des charges jusqu'à la réception. Pour les travaux, elle commence dès le cahier des charges et l'étude de possibilité jusqu'au contrôle qualité de leur réception.
Dans cet espace rigoureux, rien ne doit être oublié techniquement, temporellement et financièrement, tout cet ensemble devient une qualité qui permettra au Maître d'Ouvrage d’être satisfait des travaux et de devenir un ambassadeur commercial pour l'entreprise.
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Controle qualit
Le contrôle de qualité dans l'expertise en bâtiment et est un document maître qui accompagne l'exécution d'un projet. Établi avant le démarrage des travaux avec tous les intervenants, il assure un suivi qualitatif du bâtiment, conforme aux normes NF, DTU, et avis techniques DTA. Ce contrôle se concentre sur la vérification de l’espace de l’ouvrage, son dimensionnement et les tolérances dimensionnelles de mise en œuvre, des aspects cruciaux pour prévenir les désordres, malfaçons et défauts d'aspect ou d'harmonie.
Il s'exerce à différents stades du chantier et concerne autant la mise en œuvre que les produits utilisés. Il joue un rôle préventif qui permet de limiter les risques de malfaçons et garder en référence la conformité des travaux. Chaque corps de métier doit avoir accès à ses grilles de contrôle et les points critiques qu'elles exposent.
L'implémentation rigoureuse de ces méthodes de contrôle sont essentielles pour limiter les risques et atteindre l'excellence dans la réalisation d'un ouvrage. L'anticipation et la documentation précise sont les clés de l'excellence dans tout projet de construction.
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Contact
"Tout bon expert doit savoir ménager scepticisme et bonne écoute : Dès le premier contact, nous nous devons de comprendre votre situation et vos besoins. Nous devons poser les bonnes questions pour pouvoir vous donner nos premières impressions. Notre premier et principal objectif sera de définir votre problème, son origine, les acteurs concernés, et la part de responsabilité prévisionnelle de chacun.
Une devise ? Comme chez les humains : mieux vaut prévenir que guérir !
Pascal Meunier
PASCAL MEUNIER - ECPM
EXPERT CONSEIL EN BATIMENTS, TRAVAUX, CONSTRUCTION, QUALITE
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Les Pigeirolles 30160 Gagnières
Tél. : 06 04 46 16 41
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CORREZE - NOUVELLE AQUITAINE
Visis 19220 Rilhac-Xaintrie
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